1986〜1996年築, 専有面積20.40㎡〜40.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション小倉駅南第2
福岡県北九州市小倉北区江南町
/ 香春口三萩野駅 徒歩7分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
364万円
12.0万円/㎡
202
310
418
526
AI査定結果
推定相場価格
364万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
310万円〜418万円
10.2万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年5月10日
ライオンズマンション小倉駅南第2
420万円（13.8万円/㎡）/ 9階 / 30.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 420万円 | 13.8万円 | 9階 | 30.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/04/28 | 260万円 | 12.8万円 | 6階 | 20.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/10 | 260万円 | 12.8万円 | 10階 | 20.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/15 | 350万円 | 17.2万円 | 3階 | 20.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/01 | 750万円 | 17.9万円 | 9階 | 41.8㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ライオンズマンション小倉駅南第2 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅7分 | 420万円 | 13.8万円 | 30.4㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 260万円 | 10.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダイナコート小倉下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 255万円 | 10.5万円 | 24.33㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション三萩野 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 540万円 | 15.0万円 | 36.08㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/18 | オリエンタル黄金 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 360万円 | 13.6万円 | 26.54㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/08 | ビブレマンション篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 250万円 | 11.0万円 | 22.82㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/27 | 朝日プラザ小倉片野II 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅3分 | 280万円 | 11.9万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/25 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 450万円 | 12.3万円 | 36.5㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/11 | アーバンポート小倉北 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅24分 | 350万円 | 14.4万円 | 24.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。